X

Szczecin, Mierzyn

Dom na sprzedaż

5 pokoi 147,70 m2 4 400,81 zł/m2

650 000 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Dom w zespole budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z obowiązującą nieprzekraczalną linią zabudowy oraz o 5m od projektowanej drogi wewnętrznej szerokości 6m. Budynek usytuowany kalenicą równolegle do ulicy. Wewnętrzny układ prostopadły do drogi wewnętrznej. Całość zespołu tworzy spójny i przejrzysty układ urbanistyczny. Budynki zaprojektowano o dachach dwu i wielospadowych o kącie nachylenia 45°. Układ głównej kalenicy równoległy do linii zabudowy, przy wewnętrznym ciągu pieszo-jezdni.

Na terenie osiedla domków jednorodzinnych zaprojektowano pieszo-jezdnię o szerokości 5,5m w pasie drogowym szerokości 6m. Wjazd i wyjazd na teren osiedla odbywać się będzie poprzez bramę wjazdową. Wzdłuż ulicy zaprojektowano chodnik o szer. 1,0m.

Dla bezpieczeństwa pieszych na projektowanej pieszo-jezdni wydzielono ciągi piesze szer.1,0m z kostki koloru czerwonego. Przy wjeździe na teren osiedla zostanie ustawiony budynek ochrony.

Z projektowanej pieszo-jezdni będzie wykonany podjazd do poszczególnych posesji poprzez bramę wjazdową, na terenie każdej z posesji posesji będzie wydzielone dodatkowe miejsce postojowe.

Na terenie działek zlokalizowano miejsca gromadzenia odpadów bytowych indywidualne dla każdego budynku jednorodzinnego. Śmietniki wkomponowano w projektowane ogrodzenie murowane. Teren prywatny (ogródek) w części frontowej ogrodzony będzie murem z elementami metalowymi. Pozostałe granice działki – ogrodzenie metalowe systemowe.

Dane liczbowe budynków

BUDYNEK A1:

Powierzchnia zabudowy: - 116,53 m2

Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 147,70 m2

Powierzchnia użytkowa: - 127,00 m2

BUDYNEK A2:

Powierzchnia zabudowy: - 118,91 m2

Powierzchnia całkowita (użytkowa + gospodarcza): - 151,80 m2

Powierzchnia użytkowa: - 131,10 m2

Projektowany zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej będzie pełnił funkcje mieszkalną. Budynki zostały zaprojektowane jako jednokondygnacyjne z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.

W kondygnacji parteru zaprojektowano garaż z pomieszczeniami gospodarczymi, sanitariat, pokój gościnny, pokój dzienny kichnie z jadalnią. W kondygnacji użytkowego poddasza zaprojektowano sypialnie, łazienkę i garderoby. Wszystkie budynki zostały zaprojektowane częścią dzienną (pokój dzienny) w stronę południową tak, aby zapewnić maksymalne nasłonecznienie pomieszczeń mieszkalnych.

Standard wykończenia :

Wykonywany standard wykończenia domu jednorodzinnego i zastosowania materiałów wykończeniowych dla budowy domów jednorodzinnych typ.  A1 ok. 130 m kw PUM , to m.in. :

dom bez drzwi wewnętrznych , podłóg ostatecznych( szlichta na podłodze) , białego montażu w łazienkach i kuchni, bez ceramiki w łazience i kuchni, ale ze schodami wewnętrznymi – wylewane,  bramą garażową na  pilota, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane + drzwi do ogrodu z garażu antywłamaniowe,  kominek z podnoszoną szybą, bez płaszcza wodnego z rozprowadzeniem grawitacyjnym, ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni,

gdzie m.in.   zastosowane materiały to:

* materiał na ściany Porotherm,

*dachówka ceramiczna;

*okna i parapety wew. drewniane, okna połaciowe – Fakro;

* kominy ponad dach klinkierowe ( opcja z wkładem stalowym);

* parapety zewnętrzne – klinkierowe;

* ocieplenie styropian 12 cm + Putz mineralny i malowanie;

* ocieplenie dachu wełna + regipsy na gotowo ;

* instalacje wew. EE, Co, woda Ks i Kd , gaz na gotowo (piec gazowy Vailland , Buderus)

* instalacja teletechniczna ( TV, radio, Internet) ;

* podgrzewane podłogi w łazience i kuchni ;

* wylane tarasy i schody zewnętrzne;

* opaska- cokół wokół budynku  30 cm - klinkier;

*kominek + rozprowadzenie grawitacyjne ;

 Pozostałe elementy zagospodarowania terenu do indywidualnego uzgodnienia i dodatkowej wyceny:

* ciągi piesze i podjazdy z kamienia lub polbruku – wycena indywidualna,

* ogrodzenie z siatki na cokole o wys. 120-150 cm – wycena indywidualna;

* od czoła ulic, brama wjazdowa z automatyką (zasilanie + pilot + domofon) – wycena indywidualna;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WAR-DS-11082
Powierzchnia 147,70 m²
Powierzchnia użytkowa 127,00 m²
Powierzchnia działki 528 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe drewniane
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2011
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,12/12,42/15,66/11,65 m2
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 16,15 m2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Szczecin, Krzekowo
dom na sprzedaż - Szczecin, Krzekowo

KNG-DS-9034

Szczecin, Krzekowo
dom na sprzedaż

5 pokoi 116,00 m²

549 000
4 732,76 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

KNG-DS-9026

Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż

5 pokoi 167,79 m²

749 000
4 463,91 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa
dom na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa

KNG-DS-9009

Szczecin, Żelechowa
dom na sprzedaż

6 pokoi 239,09 m²

749 000
3 132,71 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Podjuchy
dom na sprzedaż - Szczecin, Podjuchy

KNG-DS-9005

Szczecin, Podjuchy
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

630 000
2 863,64 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem