Szczecin, Płonia

Dom na sprzedaż

6 pokoi 160,00 m2 6 872,25 zł/m2

1 099 560 zł

bez prowizji
Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż dom wykonany w technologii szkieletowej znajdujący się w dzielnicy Płonia.

Dom posadowiony jest na działce 1280 m2 i zajmuje powierzchnię całkowitą ok. 160 m2 łącznie z garażem.

Na I poziomie znajduje się:
- wiatrołap,
- hol,
- aneks kuchenny,
- salon z jadalnią,
- sypialnia,
- łazienka,
- kotłownia,
- garaż,
- schowek

Na II poziomie:
- 4 sypialnie,
- łazienka.

Dom jest w konstrukcji szkieletowej wykonany wyłącznie z tarcicy skandynawskiej klasy C24, czterostronnie struganej, z zaokrąglonymi brzegami, suszonej komorowo do wilgotności 18%, sortowanej maszynowo.Jedynie taki surowiec daje pewność oraz możliwość zaoferowania standardowej 25 letniej gwarancji na ich trwałość!
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Wykonane jest również ogrzewanie podłogowe na parterze i I poziomie. Dom posiada również rekuperację.

Pełna specyfikacja:

1. Fundament:
- płyta fundamentowa energooszczędna, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z
200mm ociepleniem XPS, na zasypie żwirowym 400mm,
2. Wykończenie płyty fundamentowej:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na płycie,
- ułożenie izolacji termicznej (styropian #50mm),
- wykonanie wylewki gr. #50-60mm,
3. Ściany zewnętrzne od zewnątrz:
- tynk silikonowy na siatce, kolor biały, z wstawkami z deski/blachy na elewacji/płyty
włóknocementowej,
- płyta termoizolacyjna z włókien celulozowych 80mm,
- wiatroizolacja,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 195mm , wypełniona wełną
mineralna 200mm
- płyta OSB #12mm,
- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
4. Ściany działowe:
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
- płyta OSB #12mm,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej 45 x 95mm (45x120mm - ściana podłużna na
parterze ) wypełniona wełną mineralną 100mm,
- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w
pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
5. Konstrukcja dachowa:
- z tarcicy skandynawskiej C24, dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 45°, bez
okapów,
- poddasze użytkowe – dopuszczalne obciążenie użytkowe stropu poddasza 150
kg/m2,
- podciąg nad salonem z drewna klejonego GL,
6. Pokrycie dachowe:
- panel na rąbek
- łaty, kontrłaty,
- membrana dachowa,
- obróbki blacharskie,
- kominki wentylacyjne izolowane Ø150, 1 szt.,
7. Rynna PCV 125mm z rurami spustowymi,
8. Podbitki szczytów : z deski świerkowej #14mm kl. AB, impregnowanej lakierobejcą
na kolor,
9. Łączniki, uszczelki, itp.,
10. Strop nad parterem :
- płyta z suchego jastrychu #22mm
- podkład z rurarzem ogrzewania podłogowego
- płyta OSB #22mm,
- wełna celulozowa #150mm w konstrukcji stropu,
- paroizolacja,
- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy na ruszcie
drewnianym (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na
wilgoć),
11. Wykończenie poddasza:
- wełna celulozowa #300mm w pasach górnych wiązarów i na jętce,
- paroizolacja,
- płyta gipsowo-kartonowa bez szpachlowania złączy na ruszcie (w pomieszczeniach
mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),
12. Stolarka ścienna:
- PCV, pięciokomorowe, pakiet trójszybowy, kolor jednostronny, przyjęto Drutex,
- parapety zewnętrzne stalowe powlekane,
13. Drzwi wejściowe:
- główne: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium z ościeżnicą Termo, (model 26c) - 1
szt.,
- do garażu: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium, (model 26c) - 1 szt.,
14. Okna dachowe:
- 780x1180mm 4 szt. z kołnierzami, przyjęto Fakro FTP-V U3,
15. Instalacja elektryczna: kable, rurki, puszki doprowadzone do 100 punktów, skrzynka
bezpiecznikowa 48 polowa z bezpiecznikami, gniazda Internet 3 szt., gniazdo TV 1
szt., bez wyłączników i opraw oświetleniowych,
16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: z rur AluPex/PCV,
17. Instalacja C.O.:
- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w płycie/wylewce na parterze,
- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w wersji suchej na poddaszu,
- kocioł gazowy,
18. Komin stalowy, preizolowany #140mm,
19. Rekuperacja,
20. Taras 2,5 x 10,0 m:
- deska tarasowa #28mm AB, olejowana,
- skrzynie z tarcicy skandynawskiej
- podwalina impregnowana,
- słupki fundamentowe,
21. Schody świerkowe, surowe, robocze na poddasze.

Specyfikacja część garażowa:
1. Fundament:
- płyta fundamentowa, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z 100mm ociepleniem
XPS, na zasypie żwirowym 400mm,
2. Ściany zewnętrzne:
- deska elewacyjna #19mm świerkowa impregnowana lakierobejcą na kolor,
- dystans drewniany #15mm
- wiatroizolacja,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 145mm, wypełniona wełną
mineralną #150mm,
- deska boazeryjna #12 mm,
3. Dach
- membrana PCV
- płyta OSB #22mm,
- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej/ wełna mineralna 150mm
- deska boazeryjna #12 mm,
- deska podrynnowa impregnowana na kolor,
- obróbki blacharskie,
4. Brama garażowa – segment z napędem szer. 2500mm

Przyłącza:
- elektryczne ze skrzynką,
- gazowe ze skrzynką,
- wodne,
- szambo bez odpływowe

Działka i zagospodarowanie:
- powierzchnia działki 1 280 m²,
- ogrodzenie drewniane,
- teren wyrównany
- podjazd i ścieżka z kostki/geokraty
- zbiornik na deszczówkę

Dom będzie gotowy w połowie 2024 roku. Zapraszamy na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LNI-DS-59
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 126,00 m²
Powierzchnia działki 1 280 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana drewno
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie parteru
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

LH1-DS-40057

Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż

4 pokoje 220,00 m²

1 299 999
5 909,09 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

LH1-DS-40001

Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż

7 pokoi 210,00 m²

990 000
4 714,29 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

LH1-DS-39988

Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż

6 pokoi 270,00 m²

1 390 000
5 148,15 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Dąbie
dom na sprzedaż - Szczecin, Dąbie

LH1-DS-39987

Szczecin, Dąbie
dom na sprzedaż

7 pokoi 200,00 m²

1 399 000
6 995,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem