Dobra (Szczecińska), Łęgi

Dom na sprzedaż

4 pokoje 140,78 m2 8 872,00 zł/m2

1 249 000 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży nowego wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 175,44 m2 posadowionego na dużej, słonecznej działce (1244 m2) na nowo powstającym osiedlu w Łęgach (około 6 km do Dobrej). Przepiękne położenie z widokiem na las w cichej, ślepej uliczce gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Nowoczesna, elegancka architektura i najwyższa jakość zadowoli najbardziej wymagających Klientów. Kolorystyka domu będzie utrzymana w barwach bieli, klasycznej szarości skontrastowana z antracytowymi elementami.

 Bezpieczeństwo zapewni instalacja alarmowa oraz rolety zewnętrzne.

Inwestycja zostanie wykonana w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z kotła gazowego Vaillant, bardzo dużą ilość punktów elektrycznych wewnątrz i na zewnątrz budynku, wodę ogrodową w dwóch miejscach, podjazd na trzy samochody, elegancki mur frontowy wraz z zadaszeniem furtki nadające prestiżu.

Szczegółowo przemyślany projekt dzieli dom na trzy strefy:

1)     Strefa dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściami na tarasy z dwóch stron, spiżarka oraz WC

2)     Strefa prywatna: główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, dwie pozostałe sypialnie i duża łazienka

3)     Strefa gospodarcza: pralnia, duży garaż, kotłownia z dodatkowym wyjściem na ogród

 

Całość przestrzeni dopełnia obszerny, widny wiatrołap i poddasze do własnej aranżacji (niewliczane do metrażu).

 

 Na powierzchnię domu 140,78 m2 składają się:


- Wiatrołap 7,51 m²
- Kuchnia + pokój dzienny 39,76 m²
- Łazienka 7,54 m²
- Wc 1,62 m²
- Spiżarnia 2,01 m²
- Łazienka 3,39 m²
- Garderoba 3,39 m²
- Korytarz 10,54 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pokój 10,44 m²
- Pom. gospodarcze 3,16 m²
- Pokój 12,84 m²
- Kotłownia 8,94 m²
- Garaż jednostanowiskowy 19,20 m²

Dodatkowo ok. 40 m2 poddasza, do własnej aranżacji (na podłodze płyty OSB na konstrukcji drewnianej, schody strychowe Fakro)

 

Opis techniczny:
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic
- ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong
- okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały
- rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem
- brama garażowa: Krispol z napędem
- elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowy z imitacją drewna
- posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm
- tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne
- instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni
- instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne
- komin dymowy w salonie
- instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni
- zagospodarowanie terenu:  mur od frontu, teren wyrównany
- media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3 (wszystkie instalacje doprowadzone do budynku).

Cena nie obejmuje podjazdu i chodnika oraz docieplenia stropu i sufitu podwieszanego.

Zakończenie prac przewidziane na początek nowego roku.

Sprzedaje firma. Kupujący nie płaci 2 % PCC.

Zapraszam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MJM-DS-857
Powierzchnia 140,78 m²
Powierzchnia działki 1 244 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wielorodzinny
Technologia budowlana ytong
Garaż 1
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 2023
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd płyty betonowe
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska)
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska)

LH1-DS-38613

Dobra (Szczecińska)
dom na sprzedaż

4 pokoje 120,00 m²

1 350 000
11 250,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

TDR-DS-1058

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
dom na sprzedaż

4 pokoje 147,00 m²

999 000
6 795,92 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

KNG-DS-11282

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
dom na sprzedaż

5 pokoi 156,00 m²

1 025 000
6 570,51 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Łęgi
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Łęgi

LH1-DS-38438

Dobra (Szczecińska), Łęgi
dom na sprzedaż

4 pokoje 140,78 m²

1 249 000
8 872,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem