Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAK NA BEZRZECZU 

Nieruchomość zlokalizowana na Bezrzeczu na działce 227 m2
Składająca się z :

Parter
-salon z jadalnią 33,29 m2
-aneks kuchenny 8,45 m2
-wiatrołap 4,37 m2
-łazienka 1,65 m2
-pomieszczenie gospodarcze 2,72 m2

Piętro
-pokój 12,25 m2
-pokój 13,64 m2
-pokój 11,54 m2
-łazienka 10,02 m2
-korytarz 8,46 m2

Planowane zakończenie prac budowlanych - IV kwartał 2020.
Ogłoszenie bezpośrednie dewelopera, bez pośredników i dodatkowych opłat, kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Solidna konstrukcja domu
- ściany nośne silikatowe 18 i 24 cm – wysoki komfort akustyczny, podwójna ściana między sąsiadami, segmenty w pełni oddylatowane, również stropy i wieńce
- ściany działowe silikatowe i Ytong 12 cm 
- strop monolityczny żelbetowy wylewany
- dachówka płaska - markowa betonowa Brass Teviva z powłoką Cisar
- izolacja ścian fundamentowych – bitumiczna grubowarstwowa Deitermann Superflex 10, izolacja termiczna – XPS - styrodur

Przemyślane rozwiązania
- wysokość pomieszczeń: 2,70m na parterze i 2,65m na 1 piętrze, bez skosów
- możliwość aranżacji kuchni w formie zamkniętej lub otwartej
- estetyka wnętrza - brak słupów i podciągów wewnątrz
- brak ścian nośnych wewnątrz budynku – możliwość dowolnej zmiany układu ścian działowych.
- jasne pomieszczenia - więcej światła dziennego dzięki dużym oknom w pokojach i w salonie, ciepła markowa stolarka okienna – Vetrex na profilu Veka, pakiety 3 szybowe dwukomorowe.
- rolety zewnętrzne na parterze – sterowane elektrycznie
- drzwi wejściowe energooszczędne firmy Gerda z ciepłą ościeżnicą i progiem, system jednego klucza
- izolacja poddasza - łącznie 40 cm wełny
- ciepły dom - ocieplenie budynku spełnia wymagania przepisów, które będą obowiązywać nowe domy od 2021r.
- duży 20m² strych na poddaszu - wykonana podłoga i schody strychowe
- wygospodarowane duże pomieszczenie gospodarcze na parterze

Estetyka i jakość na zewnątrz
- elewacja – w systemie Caparol, tynk silikonowy barwiony w masie z formułą Caparol Clean Concept (posiada zdolność samooczyszczania się), styropian grafitowy 15cm, wsp. lambda 0,031
- taras od ogrodu – z płyt tarasowych Polbruk MultiComplex nerino lub podobne
- kostka na chodniku z linii ozdobnej Libet Decco ColorMix lub podobne
- dwa miejsca postojowe dla każdego segmentu

Nowoczesna technologia wewnątrz
- kondensacyjny kocioł gazowy z regulatorem pogodowym Saunier Duval IsoTwin Condens z zasobnikiem warstwowym CWU - komfortowy pobór ciepłej wody z kilku punktów jednocześnie
- instalacja cyrkulacji ciepłej wody - ciepła woda bez czekania - od razu po odkręceniu kranu
- markowe grzejniki Cosmo, Rury wielowarstwowe PEX firmy TECE, ogrzewanie podłogowe w łazience na 1 piętrze
- instalacja elektryczna na osprzęcie firmy Hager/Berker

Atrakcyjna lokalizacja
- ciche sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- zielone tereny w okolicy, niedaleko do jeziora Głębokiego
- w odległości 900 - 1200 m - autobus miejski, sklepy, apteki, przychodnie, restauracje, przedszkole, szkoła, boiska
- działka oraz posadowienie domu - najwyżej w stosunku do domów w okolicy

Zapraszam na prezentację