Szczecin, Stołczyn

Opis nieruchomości

Na sprzedaż  dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na północy Szczecina, w dzielnicy Stołczyn.   Wokół panuje spokój i cisza, a z okien budynku rozpościera się unikalny widok na Odrę, jezioro Dąbie i mnóstwo terenów zielonych.

Powierzchnia użytkowa domu to 104,26 mkw ( 107,5 m2 powierzchni całkowitej) ulokowane na trzech kondygnacjach o starannie przemyślanym układzie funkcjonalnym położone  na działce o powierzchni 200 m2.

Parter to część dzienna. Znajduje się w niej salon z imponującymi przeszkleniami w stronę ogrodu, aneks kuchenny, przedpokój z miejscem na szafę oraz WC. To może być wspólne centrum życia i wypoczynku dla Twojej rodziny.

I piętro zaprojektowano dla młodszych domowników. Znajduje się tu wygodna, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz dwa jasne, ustawne, równej wielkości pokoje.

Poddasze to część prywatna dorosłych mieszkańców. Znajduje się tu obszerna sypialnia z garderobą, posiadająca duże okno z obłędnym widokiem. Obok sypialni zlokalizowana jest prywatna łazienka. Przewidziano tu również dodatkowy pokój, który może służyć jako pokój gościnny lub komfortowy, oddzielony od reszty domu gabinet. Prowadzisz home office - idealnie się składa!

Dodatkowo - ponad poddaszem znajdziesz jeszcze dostępny z rozkładanych schodów strych o pow. 21 m2 (nie wliczony w powierzchnię użytkową), który możesz wykorzystać na skład rzeczy używanych sezonowo.

Atuty nieruchomości:
- nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu jako wyłączne źródło ciepła
- dostępne wszystkie media, w tym światłowodowy internet
- unikatowy podział domu na 3 strefy użytkowe (dzienna wspólna, dziecięca oraz prywatna)
- komunikacja miejska w odległości kilkuset metrów

Na wyłączność 2 miejsca postojowe oraz prywatny ogród przynależny do każdego lokalu.

Bezpośrednio na działce i wokół niej rosną stare, wiekowe drzewa. Gwarantujemy, że zakochasz się w tym miejscu, kiedy je zobaczysz!

Inwestycja powstała na miejskim osiedlu z kameralną zabudową i pełnym uzbrojeniem. Dostępna jest tu pełna infrastruktura, jak np. asfaltowe i oświetlone ulice, szybki światłowodowy internet, miejska kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz dostęp do pobliskich przystanków komunikacji. 

Mimo kameralnego położenia i otoczenia przyrodą, inwestycja położona jest w świetnie skomunikowanym miejscu w obrębie Szczecina, skąd do centrum miasta dojedziesz samochodem w 15 minut! Lokalizacja oferuje także doskonały dojazd do Polic. W niedalekiej odległości znajduje się też galeria handlowa, kompleks sportowy oraz kilka szkół publicznych i prywatnych.

Inwestycja wybudowana w wysokim standardzie. Charakteryzuje ją nie tylko indywidualnie zaprojektowana architektura o wysokim poziomie estetyki ale również jakość użytych materiałów i zastosowanych rozwiązań jest ponadstandardowa. 

Istnieje możliwość zamówienia kompleksowej usługi zaprojektowania i wykończenia wnętrza (indywidualny projekt wnętrz + nadzór nad pracami wykończeniowymi i wyposażeniem). W takim przypadku nabywca może wprowadzić się do gotowego, urządzonego domu.

UWAGA:
Dostępny już ostatni wolny   segment  A1 
Nie zwlekaj umów się na prezentację i przekonaj się, że to wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

STAN DEWELOPERSKI. Koniec budowy w kwietniu 2023. 

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2 %. 

Opiekun oferty:
Małgorzata Maślankiewicz