Szczecin, Wielgowo

Dom na sprzedaż

6 pokoi 129,00 m2 6 279,07 zł/m2

810 000 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle.


Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem.
 

Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.

Każdy budynek składa się z:

PARTER:

  • salon z aneksem kuchennym (27,48m2)
  • spiżarnia (3,5 m2)
  • pokój (10,73 m2)
  • łazienka (2,91 m2)
  • wiatrołap (5,59 m2)
  • hall (7,74 m2)
  • kotłownia (3,91 m2)
  • garaż ok. (21 m2)
PIĘTRO:
  • 4 sypialnie (9,60; 8,84; 8,23, 7,83 m2)
  • korytarz (4,82 m2)
  • łazienka (7,11 m2)


Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m2 do 907,58 m2). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie.

Teren jest w całości ogrodzony.

Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody.

Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami.


Opis konstrukcji

- płyta fundamentowa energooszczędna 

- ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków

- elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji

- konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane

Wykończenie zewnętrzne

- tynk zewnętrzny silikonowy – duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia

- dach pokryty dachówką cementową Braas

- rynny i rury spustowe stalowe

- parapety zewnętrzne stalowe lakierowane

Stolarka

- stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex 

- drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd

Wnętrze 

- na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB

- ściany wykończone płytami GK

Instalacja co.

- kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania

- grzejnik drabinkowy w łazience

- na parterze ogrzewanie podłogowe

- na poddaszu ogrzewanie podłogowe

Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa 

- z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu)

- woda ogrodowa - punkt poboru na działce

- kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji.

- instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

Instalacja elektryczna

- tablica bezpiecznikowa

- okablowanie pod domofon 

- w kuchni instalacja 3-fazowa 

- instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie 

- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

- instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały

- wyprowadzenie prądu na ogród 

- oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

Dodatkowo

- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń

- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy

- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni

Oraz 

- instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej 

Posesja 

- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami

- dojście do domu utwardzone

- opaski żwirowe wokół budynku


Termin realizacji inwestycji I/II kwartał 2021!!
 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-10540
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 907 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana technologia kanadyjska
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna nowe PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy jest
Prąd w budynku
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Szczecin, Bezrzecze
dom na sprzedaż - Szczecin, Bezrzecze

KNG-DS-10779

Szczecin, Bezrzecze
dom na sprzedaż

5 pokoi 142,00 m²

920 000
6 478,87 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

ARN-DS-98

Szczecin, Warszewo
dom na sprzedaż

5 pokoi 260,00 m²

1 050 000
4 038,46 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

LH1-DS-37518

Szczecin, Pogodno
dom na sprzedaż

6 pokoi 273,00 m²

965 000
3 534,80 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Szczecin
dom na sprzedaż - Szczecin

LH1-DS-37515

Szczecin
dom na sprzedaż

7 pokoi 240,00 m²

850 000
3 541,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem