Opis nieruchomości
OGÓLNE INFORMACJE:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2. Działka o regularnym kształcie (prostokąt o wymiarach ok. 24m x 43m). Dojazd do działki drogą gminną.
WARUNKI ZABUDOWY:
Do działki zostały wydane warunki zabudowy:
* budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem, garaż wbudowany
* maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20%, co umożliwia lokalizację budynku o maksymalnej powierzchni zabudowy ok. 200 m2
* szerokość elewacji frontowej od 9 m do 15 m
* dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci głównej 40-45 stopni
* nieprzekraczająca wysokość kalenicy 9 m
PODŁOŻE:
Na działce zostały wykonane badania gruntu (opinia geotechniczna do względu w biurze). Na działce zostało wymienione podłoże.
MEDIA:
Działka jest uzbrojona. Na działce: woda, prąd oraz kanalizacja. Gaz w drodze przy działce, są wydane warunki o możliwość przyłączenia (koszt ok. 2000 zł).
DOM:
Działka ma wydane pozwolenie na budowę, projekt domu, dziennik budowy (projekt do wglądu w biurze). Adaptację projektu wykonywała pracownia architektoniczna OS-Architekci - jedna z najlepszych w regionie.
SĄSIEDZTWO I OKOLICA:
W bezpośrednim sąsiedztwie nowopowstałe domy, na przeciwko rozpoczęta budowa. W odległości ok. 400 m miejsce na wypoczynek nad rzeką, idealne na spacery.
