Kołbaskowo, Ostoja

Działka na sprzedaż

865,00 m2 292,49 zł/m2

253 000 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane z planem zagospodarowania przestrzennego.
Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego ( 100-200 m)
Szkoła publiczna ( od 2020 roku ) – 900m
Granica administracyjna Szczecina ( Gumieńce) ok. 750 m.
Dojazd do centrum ( pl. Kościuszki): ok 10 minut
Sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.

Forma władania: własność.

Wielkość działek i możliwości zabudowy:
Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje się:

Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Minimalna powierzchnia działek: 850 m2

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: 70%,
maksymalna wysokość zabudowy:
dla zabudowy mieszkaniowej: 10,5 m,
dla zabudowy garażowej i gospodarczej: 7,0 m

Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolnostojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m,
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
kształt bryły budynku: horyzontalny,
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand,
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne,
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów,
kształt dachu stromy.

Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.

Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.

Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.

Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TDR-GS-59
Powierzchnia 865 m²

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

KNG-GS-10237

Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż

2 209 m²

325 500
147,35 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

KNG-GS-10217

Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż

1 195 m²

305 000
255,23 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Będargowo
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Będargowo

4KAT-GS-1857

Kołbaskowo, Będargowo
działka na sprzedaż

16 304 m²

320 000
19,63 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Będargowo
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Będargowo

4KAT-GS-2653

Kołbaskowo, Będargowo
działka na sprzedaż

2 373 m²

285 000
120,10 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem