Opis nieruchomości
Na sprzedaż kompleks działek BUDOWLANYCH znajdujących się na nowym osiedlu na północy Szczecina przy ul. Ornej.
Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Odrę i Jezioro Dąbie - jeden z najwyżej położonych punktów widokowych w Szczecinie.
19/1- 1330m2 - 200zl/m2
19/2- 1358m - rezerwacja
19/3- 1264m2 - rezerwacja
19/4- 1464m2 -SPRZEDANA
19/5- 1075m2-SPRZEDANA
19/6- 881m2 -SPRZEDANA
19/7- 880m2 -SPRZEDANA
19/8- 878m2 -SPRZEDANA
19/9- 878m2 -SPRZEDANA
19/10- 995m2-200zł/m2
19/11- 1232m2-200zł/m2
19/12- 1753m2-170zł/m2
19/13- 1029m2-SPRZEDANA
19/14- 800m2- SPRZEDANA
19/15- 800m2-SPRZEDANA
19/16- 800m2 -SPRZEDANA
19/17- 800m2- SPRZEDANA
\19/18- 800m2- SPRZEDANA
19/19- 800m2- SPRZEDANA
19/20- 801m2 -250zł/m2
19/21- 800m2-- 250zl/m2
19/22- 800m2- 250zł/m2
19/23- 800m2- 230zł/m2
19/24- 875m2 - 200zł/m2
19/25- 1120m2-300zł/m2
19/26- 849m2-200zł/m2
19/27- 804m2-300zł/m2
19/28- 800m2-200zł/m2
19/29- 805m2-300zł/m2
19/30- 930m2-200zł/m2
19/31- 802m2-300zł/m2
19/32- 889m2-300zł/m2
19/33- 961m2 -250zł/m2
19/34- 1006m2-200zł/m2
19/35- 807m2- 180zł/m2
19/36- 951m2 -180zł/m2
19/37- 3530m2-100zł/m2
19/38- 2906m2-100zł/m2
19/39 (usługowa)- 9758m2- 230zl/m2
Działki budowlane przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług;
2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej;
4) wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m;
5) forma budynków mieszkalnych: wolno stojące;
6) obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu;
7) usługi wyłącznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
W skład kompleksu wchodzi:
- 38 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - powierzchnie działek od 800m2 do 3530m2,
- jedna działka o powierzchni 9 659 pod usługi handlu (pod dyskont spożywczy typu Biedronka/ park handlowy itp).
Ceny działek budowlanych w zależności od położenia i powierzchni od 100zł/m2 do 300zł/m2.
Do ceny każdej z działek nieprzylegających bezpośrednio do ulicy Ornej (drogi publicznej) należy doliczyć kwotę 5tys. zł za udział w drogach wewnętrznych.
Przy zakupie kilku działek cena do ustalenia.
Cena działki przeznaczonej pod usługi wynosi 230zł/m2.
Dostępne uzbrojenie (wydane warunki na podłączenie do sieci):
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja (do momentu rozbudowy sieci kanalizacyjnej przez miasto) w formie oczyszczalni przydomowej lub zamkniętego zbiornika.
Wyżej opisane sieci uzbrojenia znajdują się w ul. Ornej.
Teren suchy, na wzgórzu z bardzo dobrymi warunkami gruntowymi.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
