Stepnica, Kopice

Działka na sprzedaż

494,00 m2 130,00 zł/m2

64 220 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalewu Szczecińskiego.
Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej.

Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem.

Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%.
Szerokość elewacji frontowej do 15m.
Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m.
Geometria dachu:
  • kąt nachylenia od 30% do 45%;
  • maksymalna wysokość głównej kalenicy do 8m;
  • dach stromy wielospadowy;
  • kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle.

Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projektem domu letniskowego. 

Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę.

Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski.
Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką.

W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą  i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim. Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody.

Przy Przystani działa wypożyczalnia  sprzętu „Latarnik” , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny, a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź  jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego.

Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowej. W północnej części wsi znajduje się „osiedle” domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu, sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfingu. Wieś bogata w ciekawe okolice – tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew.

Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. 

Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze.

Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury.
Serdecznie zapraszam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HMSN-GS-4
Powierzchnia 494 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki brak
Woda na działce
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Stepnica, Miłowo
działka na sprzedaż - Stepnica, Miłowo

PKN-GS-114

Stepnica, Miłowo
działka na sprzedaż

1 180 m²

53 000
44,92 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Stepnica, Miłowo
działka na sprzedaż - Stepnica, Miłowo

LH4-GS-34764

Stepnica, Miłowo
działka na sprzedaż

3 000 m²

45 000
15,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem