Szczecin, Centrum

Lokal na sprzedaż

parter 284,00 m2 6 338,03 zł/m2

1 800 000 zł

oferta specjalna
Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę powierzchni usługowo handlowej pod działalność w prestiżowym Centrum Szczecina.

Proponowana powierzchnia znajduje się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale Śląska / Bałuki. Jest to ścisłe Centrum Szczecina, które staje się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w budownictwie. Zgodnie z założeniami jest to wspaniałe miejsce do życia w komfortowych warunkach, a mieszkańcy mają mieć dostęp do wszystkich usług w miejscu zamieszkania. Ten projekt wyróżnia rozmach niespotykany dotychczas w Szczecinie przy przebudowie tego typu obiektów, budynki zostały gruntownie przebudowane:
• z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne,
• wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty. Stare drewniane stropy zastąpiono żelbetowymi. Wymieniono wszystkie słupy, a większość z nich wprowadzono w ściany zewnętrzne lub ściany klatek schodowych, co pozwoliło na stworzenie lokali i apartamentów o przestronnej, funkcjonalnej powierzchni typu open space.

Najważniejsza z punktu widzenia budowlanego jest właśnie praca przy fundamentach, wymiana słupów, kompletna wymiana dachu. Wymieniono stropy, cała konstrukcję klatki schodowej. Wprowadzono windę, która łączy wszystkie kondygnacje, w tym -1, i co ważne w starych budynkach zatrzymuje się na pełnych piętrach. Przewidziano tyle rozwiązań dla lokali usługowych, że bez problemu można otworzyć tu nawet restaurację - przede wszystkim dużą ilość miejsca w szachtach i kanałów wentylacyjnych, a także dużą ilość podejść kanalizacyjnych itp. Zapewniono rozwiązania jak w nowoczesnym biurowcu.
• W budynkach zostały zamontowane wygodne windy KONE, rozprowadzone nowoczesne instalacje, w tym m.in. wentylacja mechaniczna.
• Części wspólne budynku zostały wykończone najwyższej klasy materiałami jak mozaika z Portugalii, kanień importowany z Indii, naturalne drewno, piękne sztukaterie tworząc niepowtarzalny klimat na miarę miejskiej willi.
Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, w najwyższym miejscu ma wysokość do 4,5 metrów, lokal jest bardzo dobrze doświetlony i zaprojektowany w każdym detalu tworząc poczucie ekskluzywności i wysokiej jakości.

Proponowany lokal jest 2-poziomowy (parter 150,80 m2, poziom -1 132,77 m2) i posiada 3 wejścia, do wyłącznego użytku właściciela jest przed ogródek znajdujący się przed lokalem.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość wynajęcia na warunkach do uzgodnienia.

Zapraszamy do prezentacji na której poznacie Państwo więcej informacji.
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LS-6766
Powierzchnia 284,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

TDR-LS-458

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

6 pokoi 159,56 m²

1 490 000
9 338,18 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

KNG-LS-10557

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

180,50 m²

1 999 999
11 080,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

LH1-LS-37244

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

234,18 m²

1 950 000
8 326,93 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce
lokal na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

KNG-LS-10559

Szczecin, Gumieńce
lokal na sprzedaż

9 pokoi 320,00 m²

1 799 000
5 621,88 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem