Szczecin, Żelechowa

Lokal na sprzedaż

parter 203,43 m2 4 178,34 zł/m2

850 000 zł

oferta na wyłączność
Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować nietuzinkową, atrakcyjną ofertę powierzchni usługowej, położonej w kompleksowo zrewitalizowanym budynku pałacowym w ramach inwestycji Park Ostrowska w Szczecinie, położonego przy pięknie zagospodarowanym parku ze stawem i placem zabaw dla dzieci.

Proponowana powierzchnia 203,43 m2 zlokalizowana jest na parterze i składa się z dwóch poziomów:
- parteru stanowiącego w tej chwili open space - pow. ok. 164,82 m2
- piwnica - pow. ok. 38,61 m2.

Lokal posiada wejście od strony parku i osiedla.

Duża przestrzeń (wysokość nawet do ok. 3,5 m) jest doskonale doświetlona światłem dziennym.
Taka konfiguracja daje duże możliwości aranżacji pod różne rodzaje działalności, takie jak branża medyczna, biurowa, kancelarie.

Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkaniowe i stworzenia niepowtarzalnego apartamentu.

Położenie lokalu daje poczucie spokoju, niezakłóconego zgiełkiem centrum miasta, jest to lokalizacja idealna pod kreatywną działalność, wymagającą skupienia.

Części wspólne budynku wykończone są w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym kamienia naturalnego nadają temu miejscu prestiżu.

W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak:
- ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC,
- wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenia infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.                                

Dla obsługi dostaw przewidziano rampę załadunkową prowadzącą do części, gdzie zlokalizowano komórki lokatorskie.

Czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł miesięcznie.

Lokal sprzedawany jest z 8 miejscami parkingowymi w garażach podziemnych w sąsiednich budynkach (cena 28.000 zł netto / 1 m. parkingowe).

Do przystanków linii komunikacji publicznej ok. 2 minuty (przystanek Ostrowska nż - linie 101, 107, 63, nocny 524) lub ok.6 minut (przystanek Hoża - linie 59, 63, 101, 107).

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT (w przypadku przekształcenia na lokal mieszkalny stawka dla powierzchni 150 m2 może wynosić 8%).

Polecamy tą ofertę i zapraszamy do prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LS-6767
Powierzchnia 203,43 m²
Powierzchnia użytkowa 164,82 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku wolnostojący
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 800 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Rok budowy 2011
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ulica osiedlowa
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

LH1-LS-37649

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

130,00 m²

959 000
7 376,92 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

LH1-LS-37574

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

91,15 m²

880 000
9 654,42 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

LH1-LS-37536

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

95,00 m²

850 000
8 947,37 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Szczecin, Pogodno
lokal na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

LH1-LS-37419

Szczecin, Pogodno
lokal na sprzedaż

104,00 m²

680 000
6 538,46 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem