Lokal na wynajem - Szczecin - Dąbie - PTR-LW-259 - 108.00m²

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem nieruchomość z przeznaczeniem na różnego rodzaju usługi, w tym biurowe, handlowe czy medyczne. Obiekt jest zlokalizowany na terenie kompleksu budynków przy ul. Przestrzennej 4 w Szczecinie, gdzie w sąsiedztwie znajdują się kluby jachtowe, lotnisko Aeroklubu Szczecińskiego oraz Apartamenty Victoria.

Powierzchnia przedmiotu najmu za 5 800 netto wynosi 108 m²i może być większa, nawet ponad 200 m2. Oferowana przestrzeń została wydzielona z kilku pomieszczeń wchodzących w skład większego lokalu, który posiadał różne funkcje: recepcję, pomieszczenia socjalne, techniczne oraz gabinety rehabilitacji i medyczne. Obecny podział pomieszczeń jest fakultatywny, można go zmienić w zależności od potrzeb przyszłego Najemcy. Istnieje możliwość przystosowania go tak, aby spełniał jego oczekiwania do funkcji i rodzaju prowadzonej działalności. Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obrębu przewiduje między innymi funkcje administracji, edukacji, sportu, rekreacji, turystyki, gastronomii, handlu, motoryzacji.

Kalendarium i opłaty:

- Termin wydania - od zaraz.
- Okres trwania umowy -  przynajmniej 12 miesięcy - preferowany 5 lat.
- Miesięczny czynsz za przedmiotu najmu wynosi 5 800 zł netto.
- Kaucja zabezpieczająca zwrotna po zakończeniu umowy najmu - jednomiesięczna.

Dodatkowe koszty utrzymania:
- energia elektryczna - refaktura.
- wod - kan - refaktura.
- opłaty lokalne - refaktura.
- paliwo gazowe - umowa podpisywana bezpośrednio z PGNiG przez Najemcę.
- wywóz nieczystości - umowa podpisywana bezpośrednio z Remondis przez Najemcę.

Atuty:
- cały teren wokół nieruchomości monitorowany 24/7.
- bezpłatny parking dla Najemcy oraz jego klientów.
- kawiarnia z funkcją bistro czynna przez 7 dni w tygodniu na terenie kompleksu.
- dogodny dojazd z Centrum Szczecina środkami komunikacji miejskiej.
- szybki wyjazd na autostradę A6 i drogę ekspresową S3.
- niczym nieograniczony dostęp do nieruchomości przez 24/7.

W przypadku jakichkolwiek pytań - pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację oraz do bliższego zapoznania się z ofertą.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.