Szczecin, Śródmieście

Lokal do wynajęcia

parter 143,00 m2 52,45 zł/m2

7 500 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

Wynajem Atrakcyjnej Nieruchomości Komercyjnej w Szczecinie

Lokalizacja: ul. Gdańska 3d, Szczecin. Położenie w centralnym punkcie miasta na międzyodrzu, z doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej.

Opis Obiektu:

Typ Nieruchomości: Samodzielny budynek komercyjny.

Bezpieczeństwo: Zaawansowany system zabezpieczeń, w tym alarm z czujkami ruchu i przeciwpożarowymi w każdym pomieszczeniu, syreny wewnętrzne i zewnętrzne, oraz kompleksowy system monitoringu - kamery wewnątrz i na zewnątrz budynku (łącznie 12 sztuk), z rekorderem o pojemności na ponad miesiąc danych. Dodatkowo kraty na wszystkich oknach i drzwiach wejściowych.

Ogrzewanie i Klimatyzacja: Nowoczesne zoptymalizowane do ogrzewania, energooszczędne pompy ciepła Daikin Perfera Cold z funkcją wifi i harmonogramem grzania, co zapewnia kontrolę kosztów i wysoki komfort termiczny. 
Infrastruktura IT: Zasilanie i przewody LAN do wszystkich stanowisk biurowych.

Energooszczędność: Oświetlenie LED w całym obiekcie, w tym na rampie; grzejniki elektryczne z funkcją wifi w przestrzeni socjalnej; zasobnik ogrzewania wody użytkowej. Koszt zużycia energii elektrycznej z ogrzewaniem przy obecnej załodze biura 16 osób to ok. 1000-1200 zł miesięcznie. Część biurowa została także zaizolowana od wewnątrz, co przyczynia się do utrzymania optymalnej temperatury.
Woda i ścieki objęte są ryczałtem, ale dostępny jest pod licznik dla dokładnego monitorowania zużycia. 


Dodatkowe Udogodnienia:

Rampa, dużo miejsca przeładunkowego i bezpłatne miejsca postojowe.
Dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z kratą stalową.
Dostęp do Internetu poprzez LTE.
Możliwość podnajęcia dodatkowego magazynu o powierzchni ok. 150m² w sąsiednim budynku.
Korzyści Finansowe:

Cena najmu zawiera opłaty za użytkowanie wieczyste i podatki od nieruchomości.
Energooszczędne rozwiązania znacznie obniżają koszty utrzymania.
Warunki umowy obejmują 2-miesięczną kaucję oraz minimalny okres wynajmu wynoszący rok.
Wyposażenie:

Nieruchomość wynajmowana jest z meblami, z wyjątkiem krzeseł.
Idealne dla:
Przedsiębiorstw szukających funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej z nowoczesnymi udogodnieniami, idealnie nadającej się do prowadzenia sklepu internetowego.

Cena + VAT.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty QDR-LW-712
Powierzchnia 143,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku wolnostojący
Stan lokalu dobry
Typ kaucji dwumiesięczna
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne
Możliwość parkowania tak
Kraty tak

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum

KNG-LW-11654

Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia

214,50 m²

7 500
34,97 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Pogodno
lokal do wynajęcia - Szczecin, Pogodno

TDR-LW-1398

Szczecin, Pogodno
lokal do wynajęcia

190,00 m²

8 000
42,11 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum

KNG-LW-11558

Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia

100,00 m²

7 000
70,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Szczecin, Stare Miasto

KNG-LW-11557

Szczecin, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

125,00 m²

6 625
53,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem