Szczecin, Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 4 piętro 76,16 m2 5 895,48 zł/m2

449 000 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GOTOWCA INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - okolice ul. Małkowskiego i Bogusława.

RENTOWNOŚĆ NA POZIOMIE 9% W SKALI ROKU - PO WSZYSTKICH KOSZTACH I PODATKACH. 



FINANSE:

Pięć pokoi wynajętych, pięciu niezależnym najemcom - drugi sezon akademicki. Jasny i prosty system rozliczeniowy. Stały miesięczny czynsz najmu od pokoju ( wliczona opłata za media, prąd, gaz, internet, woda). Rentowność po odliczeniu kosztów oraz podatku generuje ROI na poziomie 10% - więcej informacji przy zdecydowanym kliencie.  

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja - w promieniu 200 metrów kina, siłownia, gastronomia, sklepy i Deptak Bogusława; bliskość wielu uczelni oraz łatwa dostępność do komunikacji miejskiej (autobusy 61, 75, 87; tramwaje 4, 7, 8, 11, 12). Ścisłe centrum miasta gwarantuje łatwość w znalezieniu najemcy. 

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa - 76,16m2 - w skłąd w której wchodzi pięć niezależnych rozkładowych pokoi - ok. 10m2 (każdy z oknem), umeblowanych i wyposażonych, oddzielna kuchnia (bez okna), pralnia, przedpokój - rozkład specjalnie zaprojektowany w celu wynajmu na pokoje. 

Oferta skierowana dla klienta inwestycyjnego chcącego zainwestować w gotowy, sprawdzony i rentowny biznes. Umowy z najemcami, regulamin nieruchomości -  przygotowane przez Radcę Prawnego. 

W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU.  

W związku z charakterem oferty - prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-9845
Powierzchnia 76,16 m²
Powierzchnia użytkowa 76,16 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna nowe PCV
Balkon brak
Rok budowy 2017
Widok na centrum
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10;10;10;9,3;9,2 m2
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8 m2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo, Sławomira
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Drzetowo, Sławomira

NGK-MS-178

Szczecin, Drzetowo, Sławomira
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 72,30 m²

565 000
7 814,66 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Warzymice
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Warzymice

LH1-MS-37351

Szczecin, Warzymice
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 55,17 m²

499 000
9 044,77 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa

TDR-MS-387

Szczecin, Żelechowa
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 82,00 m²

540 000
6 585,37 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

LH1-MS-37344

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 75,78 m²

430 000
5 674,32 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem