Opis nieruchomości
Znajdująca się w obszarze Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK działka jest znakomitym kąskiem dla inwestorów. Lokalizacja Trzebusz przeznaczona jest pod zabudowę usługową, produkcyjną, magazynową, składy oraz stację paliw.
To obszar doskonale skomunikowany z międzynarodową siecią drogową nowym węzłem drogowym "Dąbie".
– Dopuszczalna intensywność zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 65%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m;
- Maksymalna wysokość obiektów technicznych: 120 m n.p.m. – w dostosowaniu do
wymagań ruchu lotniczego, zgodnie z przepisami odrębnymi i ograniczeniami dopuszczalnej wysokości obiektów budowlanych, określonych w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Szczecin-Dąbie;
- Budynki kryte dachami o dowolnej geometrii;
- Max. powierzchnia zabudowy działki budowlanej:
a)50 % w granicach Systemu Zieleni Miejskiej,
b) 65 % poza granicami Systemu Zieleni Miejskiej,
- Sytuowanie obiektów budowlanych bezpośrednio na granicy z wyznaczonej granicy,
Zasady parcelacji :
1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m ;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej 20 m;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny.
Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość ? Zadzwoń udzielimy Tobie wszelkich potrzebnych dla Ciebie informacji.
