Szczecin

Lokal do wynajęcia

4 pokoje przyziemie 130,00 m2 80,00 zł/m2

10 400 zł

Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 7291

Opis nieruchomości

NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2

Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.  

Lokal składa się z:
- pomieszczenia o powierzchni 35 m2
- pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2
- pomieszczenia o powierzchni 50 m2
- pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2
- pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m

Opłaty:
- Czynsz najmu - 10 400 zł/mc (80zł/m2)
Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku.
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc
- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc

Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BUS-LW-90
Powierzchnia 130,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro przyziemie
Kaucja zabezp. 10400
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do wykończenia
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Rok budowy 1980
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie szczytowe
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,75 m
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 2 m2

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Szczecin, Niebuszewo
lokal do wynajęcia - Szczecin, Niebuszewo

LH1-LW-39973

Szczecin, Niebuszewo
lokal do wynajęcia

57,74 m²

8 000
138,55 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum

KNG-LW-11654

Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia

214,50 m²

7 500
34,97 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Dąbie
lokal do wynajęcia - Szczecin, Dąbie

QDR-LW-702

Szczecin, Dąbie
lokal do wynajęcia

253,00 m²

13 500
53,36 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia - Szczecin, Centrum

KNG-LW-11461

Szczecin, Centrum
lokal do wynajęcia

134,00 m²

10 000
74,63 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem